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年末臺州樓市熱情不斷 成交向好

11月樓市行情如此火熱,也意味著年底前的市場競爭十分激烈,各家開發商鉚足了勁做好新品入市的營銷推廣,眾多創新型產品的入市,為購房者提供了更多選擇。與此同時,抓好產品品質、提升性價比,給消費者提供合適的戶型產品和高品質的生活,依然是房地產市場競爭的王道。

  不難發現,臺州的年底樓市持續發力,營銷不斷加碼,成交一片向好。據不完全統計,11月1—12日,臺州全市成交一手住宅約1574套,商業產品也售出200多套。消費者的置業熱情高漲,也給予了后市一定的市場信心。

  業內人士提醒,房子是用來住的,買房還是越早越好。

  商業地產營銷加碼

  對樓市來說,旺季向來是重要的營銷節點,近兩個月來,臺州樓市的營銷活動可謂豐富多彩、吸引了眾多消費者的關注,尤其一些新入市的樓盤,更是積極舉行營銷推廣活動,像新品發布會、品質之旅、樣板區首秀等等,各種活動輪番上演。

  進入11月,營銷活動更是推出了新花樣,11月5日,黃巖新城吾悅廣場舉辦九號公館產品發布會;玉環新城吾悅廣場推出烘焙甜蜜蛋撻親子活動;仙居新城吾悅廣場舉辦“山水印巷”室外步行街珍稀金鋪正式啟動驗資活動,精彩紛呈的營銷活動吸引了眾多客戶,也提升了項目的知名度。

  另外,因為一年一度的“雙11”電商大戰的到來,也為樓市帶來了新的熱情。線上各種優惠搶不停,線下開發商也是僅僅抓住這個促銷機會。雙11期間,臺州星光耀廣場推出0元租鋪活動優惠再升級,特推3間商鋪首年免租活動;臺州新城吾悅廣場商業街示范區開放;玉環國際閥門城舉辦雙十一家博會;

  路橋中盛城市廣場推出臨街商鋪內部特購團購價,僅限11月,商鋪面積30-60平方米;路橋藍天水岸廣場單身,戶型面積以40—80平方米為主,現有存1萬元抵2萬元和9.6折優惠……

  成交一片向好

  業內人士指出,開發商舉辦營銷活動,不僅對產品有很好的推廣作用,也為購房者提供了更多與開發商互動的機會。來自市場的信息顯示,房地產商的積極營銷,帶來了良好的效果,一些新面市尚未開盤的樓盤,目前蓄客情況都比較樂觀。一些已經開盤的項目,銷售都非常不錯。據不完全統計,11月1-12日,臺州全市成交一手住宅約1574套,日均賣房達到131套,成績不錯。在住宅市場成交熱的帶動下,商業地產成交也非常不錯。11月1-12日,各縣區商貿共售出200多套,在其他城市樓市逐漸入冬的時候,臺州商業地產行情也是一片向好,成交逐漸趨穩。

  “進入11月,雖然天氣在轉冷入冬,但是樓市并沒有,近期成交向好,與當下的市場供求關系有關,一方面,入市的新項目不斷增多,另外一方面,之前壓抑的買房需求逐漸釋放;加之年底,開發商不斷釋放優惠信息,各方面的因素疊加,致使當下的市場行情依然一片火熱。”某項目的銷售負責人這樣表示。

  買房盡早入市

  11月樓市行情如此火熱,也意味著年底前的市場競爭十分激烈,各家開發商鉚足了勁做好新品入市的營銷推廣,眾多創新型產品的入市,為購房者提供了更多選擇。與此同時,抓好產品品質、提升性價比,給消費者提供合適的戶型產品和高品質的生活,依然是房地產市場競爭的王道。

  至于很多購房者提出,該不該買房或現在買房與否,關鍵是根據個人需要和經濟條件。業內人士表示,在確有需要且經濟條件允許,也就是至少可以支付首付款且還貸壓力不大的前提下,買房越早越好。

  對于買房居住的普通居民,買什么樣的房子重點考慮五個方面:一是區位,選擇生活與工作相對便利的區域住房非常重要。二是配套,包括外部交通、商業、學校、醫院等配套和小區內部水、電、天然氣、寬帶、電梯安全系統等要盡可能到位。三是價格,在同一區域住房價格有高有低,相應的小區環境和配套也不同,選擇稍稍高于現有支付能力又可以承受得住的小區較適宜。四是戶型,選擇比現實需要多一間或未來需要時可以分隔或加層的戶型較為適宜。五是物業,好的物業是幸福生活的一半,有利于提高生活品質。

作者:王曉云 本站編輯:陳蕓

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